Flytta in

Autogiro

Med autogiro dras hyran automatiskt från ditt konto varje månad. Du ansöker om autogiro på blankett som du kan hämta hos oss på Kastanjgården 3 alternativt ladda ner under Blanketter.

El-abonnemang

Kom ihåg att när du flyttar in på Muskotgatan eller Salviagatan tecknar du eget el-abonnemang.

Flyttanmälan

När du flyttar in i din lägenhet ska du göra en flyttanmälan till Skatteverket (https://skatteverket.se/flytta) så att du får rätt folkbokföringsadress. Gör din anmälan i förväg eller senast en vecka efter att du flyttat in. Skatteverket sprider din nya adress till många myndigheter och företag, men vill du ha eftersändning av annan post får du beställa det hos Svensk adressändring (https://www.adressandring.se/) mot en avgift.
Du som bor i en lägenhet ska vara folkbokförd på lägenheten. Lägenhetsnumret är en del av din adress och består av fyra siffror som visar på vilken våning och var på våningen lägenheten finns. Du kan hitta lägenhetsnumret i husets entré och på denna sida: lagenhetsnummer.
Du som är inneboende eller hyr lägenhet i andra hand ska inte ange c/o i din flyttanmälan. Du ska se till att ditt namn finns på dörren och på postboxen i entrén om det finns en sådan.

Fuktskador

Kontakta din huschef snaras vid fuktskada eller skador på våtrumstapet eller våtrumsmatta. Anmäl också misstänkta fuktskador för övrigt i lägenheten. Var extra uppmärksam om du har installerat disk- eller tvättmaskin. Vattenskador till följd av maskiner som du själv äger och installerat är du alltid ansvarig för skador som eventuellt kan orsakas i lägenheten.

Fönster och balkonger

För allas trevnad får inte mattor eller liknande skakas från balkongen.

Hemförsäkring

Hyresgästen förbinder sig att teckna hemförsäkring som gäller för den hyrda lägenheten. Därför är det viktigt att du kontaktar ett försäkringsbolag när du ska flytta in.

Hyresinbetalning

Hyran betalas månadsvis i förskott och ska vara betald senast den sista vardagen i varje månad. Hyran för maj ska alltså betalas sista vardagen i april.

Installationer

Fråga din huschef innan du installerar tvätt-, tork-, diskmaskin eller andra stora hushållsmaskiner, sätter upp antenner, parabolantenner, skyltar eller liknande. Vi kan nämligen få problem när vi sköter underhållet av huset. I så fall blir du ersättningsskyldig och får ta ner det du satt upp eller betala oss för att göra det.

Kalas och fest

Tänk på att hålla nere ljudvolymen, speciellt sent på kvällen. Planerar du en fest, meddela gärna dina grannar med till exempel en lapp på anslagstavlan.

Målning, tapetsering eller andra förändringar

Du får måla och tapetsera på egen bekostnad samt göra andra förändringar som att sätta upp persienner eller byta golvlister. Det måste dock göras fackmannamässigt och förändringen får inte vara alltför extrem i färg eller tapetval. Då kan du bli skyldig att bekosta återställandet av bostaden till ursprungligt skick när du flyttar ut.

Det är inte tillåtet att göra större förändringar, t ex ändra lägenhetens planlösning genom att bygga valv, riva eller sätta upp nya väggar. Är du osäker på vad du får och inte får göra, kontakta din huschef.

Nycklar

När du flyttade in kvitterade du ut nycklar till lägenheten och gemensamma utrymmen vilket du ansvar för. Borttappade nycklar och nyckelbrickor måste rapporteras snarast till huschefen och du blir själv debiterad.

Parabol

Vill du ha parabol i lägenheten får du tillgång till de fästen vi satt upp på fastigheten. Vi gör kabeldragningen mellan parabol och TV-uttag och du kopplar sedan själv in din parabol. Kostnaden är 50 kr per månad som läggs på din hyresavi. Kontakta huschefen i ditt område om du vill sätta upp parabol.

Parkettgolv

Använd så lite vatten som möjligt vid fukttorkning. Ställ inga blomkrukor direkt på parkettgolvet.

Störande ljud

Dina grannar kanske inte vill höra din TV eller musik, så håll volymen på måttlig nivå, framförallt på kvällen och natten. Borra heller inte i väggarna sent på kvällen eller tidigt på morgonen.

Tillträde och reparationer

Enligt hyreslagen har vi rätt att få tillträde till lägenheten för att göra nödvändiga reparationsarbeten och dylikt. Vi jobbar så fort vi kan, men måste ibland stänga av vatten, el och värme under en kortare period. Du får inte avdrag på hyran för detta. Har du sagt upp lägenheten måste du ge tillträde för visning av lägenheten för dem som är intresserade av att flytta in.

Toalett

Det som spolas ner i toaletten ska först ha passerat kroppen – förutom toapapperet, förstås. Spolar du ned något som orsakar stopp i avloppet blir du betalningsansvarig för skadan.

Vatten

Vattenkranar får inte lämnas påslagna när de inte används. Tänk också på att det väsnas när du häller upp vatten, så undvik att bada eller duscha sent på kvällen.

Vårdslöshet

Om något i lägenheten går sönder därför att du, någon i familjen eller någon besökare varit slarvig eller vårdslös, måste du själv betala reparationerna.

Uteplatsen

Om lägenheten har egen uteplats ska du vårda och underhålla den. Uteplatsen ska utnyttjas som trädgård och rekreationsplats, inte som lager för överblivna saker. Om den inte hålls i gott skick gör vi det på din bekostnad.