Vem får lägenhet?
Så söker du bostad, broschyr (goteborg.se)
Boplats.se
Gårdstensbostäder förmedlar lediga lägenheter via Boplats Göteborg. Du måste vara registrerad på www.boplats.se för att kunna söka lägenhet hos de kommunala bolagen i Göteborg, vilket Gårdstensbostäder ingår.
För att uppfylla villkoren i policyn krävs att du är 18 år och du inte får ha någon betalningsanmärkning avseende boende de senaste 24 månaderna. Personer med utsedd förvaltare godkänns inte, detsamma gäller om personuppgifter är spärrade på grund av exempelvis stöld eller förlust av id-handling. Har du däremot skyddad identitet utgör det inget hinder för att söka lägenhet.
Flyttning inom området
Boende som på grund av ändrade familjeförhållanden tycker sig ha behov av större eller mindre lägenhet får möjlighet att finna ny bostad i området genom Bytestorget på Mina sidor för ett direktbyte. Förutsättningen är att den sökande har bott i området i minst 12 månader, inte har anmärkningar när det gäller hyresinbetalningar eller ordning och inte har en skuld för exempelvis obetalda reparationer.
Övrigt
Läs mer
Särskilda bestämmelser i hyresavtalen:
Kamphundsförbud gäller i hela området.
Hyresgäst förbinder sig att teckna hemförsäkring som gäller för den hyrda lägenheten hos Gårdstensbostäder.
Gemensam Uthyrningspolicy inom Framtidenkoncernen
Uthyrningspolicy för lägenheter 2020-09-01
Läs mer
Denna policy avser uthyrning av hyresrätter inom Framtidenkoncernen. Uthyrningspolicyn omfattar övergripande principer för såväl externa sökande som interna sökande – för de som redan är hyresgäst hos bolagen.
- Alla ska ha lika rätt och möjlighet att söka en bostad. En viktig utgångspunkt är alla människors lika värde. Vi ska verka för mångfald och integration.
- Vi ska bidra till att skapa trivsamma och trygga områden med nöjda hyresgäster i samverkan med övriga samhällsaktörer.
- Policyn grundar sig på lagar, ägardirektiv samt förturer enligt särskilda avtal och överenskommelser samt bolagets egna behov i samband med exempelvis renovering och ombyggnad.
- Vid erbjudande av lägenhet beaktas affärsmässiga grunder och god kundvård.
- Två sökande kan stå gemensamt på hyreskontraktet. Kontraktsinnehavaren ska vara folkbokförd i lägenheten.
- För en ledig lägenhet skapas en uthyrningsprofil som baseras på hushållssammansättning och ålder. Dessutom finns olika profilboenden som gemenskapsboende, trygghetsboende och studentboende.
- Den som söker en lägenhet måste uppfylla grundläggande krav samt svara mot lägenhetens uthyrningsprofil.
- Alla intressenter ska erbjudas boendekalkyl via respektive bolags hemsida.
Grundläggande krav
Antal personer som ska bo i den sökta lägenheten får vid kontraktsskrivningen högst
uppgå till:
• 3 personer för 1 rum och kök
• 4 personer för 2 rum och kök
• 6 personer för 3 rum och kök
• 8 personer för 4 rum och kök
• 10 personer för 5 rum och kök
I utvecklingsområden med särskild uthyrningsregel prioriteras förvärvsinkomsttagare. I ett enskilt delområde får högst 80 procent av lägenheterna prioriteras av förvärvsinkomsttagare.
Krav för externa sökande
- Vi ställer inga inkomstkrav vid ansökan av lägenhet*. Däremot görs en kreditkontroll. Sökande får inte ha någon betalningsanmärkning avseende boende under de senaste 24 månaderna
- Sökande får inte ha någon konstaterad störning av allvarligare slag de senaste 12 månaderna
- Sökande måste kunna styrka att nuvarande boende avvecklas
- Sökande ska kunna visa på ett behov av permanent boende
- Sökande/kontraktsinnehavare ska vara en fysisk person, inte företag, organisation eller liknande
- Sökande som söker gemensamt ska vara gifta eller samboende med äktenskapsliknande samlevnad där båda ska bo långsiktigt i lägenheten. Sökande och medsökande ska båda uppfylla samtliga krav
* I Gårdsten följs uthyrningsregeln för utvecklingsområden och prioriterar här förvärvsinkomsttagare: I ett enskilt delområde får högst 80 procent av lägenheterna prioriteras för förvärvsinkomsttagare.
Krav för interna sökande (Omflyttningsplatsen)
- Sökande ska ha haft ett förstahandskontrakt under de senaste 12 månaderna i nuvarande lägenhet samt ha varit folkbokförd de senaste 12 månaderna i lägenheten
- Sökande får inte ha haft ett inkassokrav för sin hyra under de senaste 12 månaderna
- Sökande får inte ha haft fler än en konstaterad och skriftligt meddelad störning under de senaste 12 månaderna
Läs hela policyn i sin helhet: Framtidenkoncernens policy