Regler för byte av lägenhet
Kvinna packar upp efter flytt.
I november 2022 lanseras en ny gemensam omflyttningsplats för Göteborgs allmännytta. Det betyder att du som redan bor hos oss kommer att kunna söka lägenhet på en och samma sida hos Poseidon, Bostadsbolaget, Familjebostäder och oss på Gårdstensbostäder.
Omflyttningsplatsen
Den 17 oktober stängs den nuvarande omflyttningsplatsen ner hos Bostadbolaget, Familjebostäder och Poseidon. Du kommer därför inte att kunna söka lägenheter för omflyttning från 17 oktober fram tills att den nya gemensamma omflyttningsplatsen är på plats i november.
Känner du någon som vill flytta till Gårdsten? Du kan se vilka objekt som vi annonserar och söker lägenheten direkt via Boplats Göteborg. Du måste vara registrerad på Boplats för att söka och det är kötiden där som räknas.
Bytestorget
På Bytestorget på Mina Sidor kan du annonsera om att du vill byta lägenhet inom Gårdsten eller se om det finns någon annan som vill byta lägenhet med dig här. Annonserna är synliga under tre månader på Bytestorget.
Samtycke från hyresvärden krävs vid byte
Villkoren för byte är bl.a. att hyresgästen har beaktansvärda skäl, att bytet inte medför olägenhet för hyresvärden d v s bytesparten ska vara skötsam och kunna betala hyran och att inga andra skäl talar emot bytet, som otillåten ersättning. Det är förbjudet (straffbart) både att begära ersättning för och att betala för hyresrätter. Se även särskilda regler i vår uthyrningspolicy.
Beaktansvärda skäl kan vara:
• Ändrade familjeförhållanden, ekonomi eller studie-/arbetsort
• Att hyresgästen får förbättrad bostadsstandard genom bytet
• Behov av hiss eller lägenhet i bottenplan
För att ansöka om byte krävs att du har bott i minst 1 år i nuvarande bostad med förstahandskontrakt och skälen för byte ska ha uppstått efter tillträdet till lägenheten. Andra krav är att hyresgästens permanenta boendesituation ska lösa sig genom bytet. Om du redan ordnat ett annat boende går det inte att dessutom genomföra ett byte.
Om en av parterna ångrar sig och tar tillbaka sin ansökan kan inte bytet slutföras av någon i byteskedjan.