Regler för byte av lägenhet

Kvinna packar upp efter flytt.

Under 2022 kommer en ny gemensam omflyttningsplats att lanseras. Det betyder att du som redan bor hos oss kommer att kunna söka lägenhet även hos Bostadsbolaget, Familjebostäder och Poseidon på en och samma sida. Mer information om när den gemensamma omflyttningsplatsen lanseras kommer.

På Bytestorget på Mina Sidor kan du annonsera om att du vill byta lägenhet i Gårdsten eller se om det finns någon annan som vill byta lägenhet med dig här. Annonserna är synliga under tre månader på Bytestorget.

Samtycke från hyresvärden krävs

Villkoren för byte är bl.a. att hyresgästen har beaktansvärda skäl, att bytet inte medför olägenhet för hyresvärden d v s bytesparten ska vara skötsam och kunna betala hyran och att inga andra skäl talar emot bytet, som otillåten ersättning. Det är förbjudet (straffbart) både att begära ersättning för och att betala för hyresrätter.

Beaktansvärda skäl kan vara:
• Ändrade familjeförhållanden, ekonomi eller studie-/arbetsort
• Att hyresgästen får förbättrad bostadsstandard genom bytet
• Behov av hiss eller lägenhet i bottenplan

För att ansöka om byte krävs att du har bott i minst 1 år i nuvarande bostad med förstahandsavtal och skälen för byte ska ha uppstått efter tillträdet till lägenheten. Andra krav är att hyresgästens permanenta boendesituation ska lösa sig genom bytet. Om du redan ordnat ett annat boende går det inte att dessutom genomföra ett byte.

Om en av parterna ångrar sig och tar tillbaka sin ansökan kan inte bytet slutföras av någon i byteskedjan.

Omflyttningsplatsen

Om du vill byta lägenhet där Bostadsbolaget, Familjebostäder eller Poseidon är hyresvärdar, kommer din ansökan att behandlas enligt bolagens interna byteskö. Du måste själv registrera dig direkt på respektive bolag.

Känner du någon som vill flytta till Gårdsten? Du kan se vilka objekt som vi annonserar och söker lägenheten direkt via Boplats Göteborg. Du måste vara registrerad på Boplats för att söka och det är kötiden där som räknas.